Le loyer

Comment est calculé le loyer?

Le loyer est soumis à une réglementation stricte, son calcul est établi en fonction de 2 critères principaux :

• la surface du logement,

• le mode de financement (notamment les aides de l’Etat) et de l’ancienneté de l’immeuble.

Comment est révisé le loyer?

Une révision du loyer peut être effectuée :

• chaque année au 1er janvier en fonction d’indices publiés par l’INSEE. Les modalités de révision sont réglementées et soumises à autorisation Préfectorale.
• cette revalorisation est intégrée sur l’avis d’échéance à partir de janvier 2025.

Comment et quand payer le loyer ?

Votre loyer est payable à terme échu : le loyer du mois en cours doit être payé au début du mois d’après (exemple : vous régler le loyer de juin au début du mois de juillet)

 

Vous avez le choix entre 5 moyens de paiements :

Le paiement en ligne

• • Faites le paiement à distance sur votre ordinateur ou votre téléphone
  • Rapide et simple d’utilisation

–> Connectez-vous sur le lien suivant: https://jepaieenligne.systempay.fr/MAISONS_CLAIRES

Le prélèvement automatique

• • Plus de risque d’oubli ou de retard
  • Une date de prélèvement que vous choisissez (le 7 ou le 15 du mois)
  • Et c’est sans engagement !

Comment souscrire ?

1. Remplissez le formulaire “mandat SEPA“
2. Mettez le formulaire et votre RIB dans une enveloppe timbrée
3. Envoyer l’enveloppe à: Maisons Claires — 24 place Soult — 81100 CASTRES

Le virement bancaire

1. 1. Transmettez nos coordonnées bancaires à votre banque
   2. Pensez à indiquer vos références client lors de chaque virement: L/XXXXXX
   3. Réalisez le virement

Le chèque

1. 1. Faite votre chèque à l’ordre de “Maisons Claires”
   2. Ecrivez au dos du chèque votre référence client L/XXXXXX ou joignez le coupon détachable de votre avis d’échéance
   3. Envoyez l’enveloppe à: Maisons Claires — 24 place Soult — 81100 CASTRES

Le paiement en agence par carte bancaire

• • Rendez-vous en agence pour réaliser votre règlement

 

Vous rencontrez des difficultés de paiement, comment procéder ?

Une dépense imprévue, un incident de la vie, un retard de salaire… peuvent entraîner une difficulté de paiement du loyer.

Ne laissez pas votre dette s’aggraver, contactez votre agence Maisons Claires dès que possible : un conseiller vous écoutera et examinera avec vous votre dossier afin de vous orienter sur les démarches à effectuer. En fonction de votre situation, il étudiera les possibilités de règlement de votre dette:  c’est aussi l’un des avantages à louer un logement social.